07846nam a22011897a 4500003000900000005001700009008004100026020002200067040002800089041000800117044000700125100003000132245013500162250001200297260003400309300003900343504001200382505001100394505003000405505001300435505007500448505004500523505006100568505005300629505005700682505008900739505005600828505003600884505004200920505016300962505015101125505011901276505011601395505015601511505003701667505009701704505007801801505011201879505013401991505001302125505011102138505008702249505010402336505008402440505007702524505006502601505013702666505008902803505008602892505014102978505013303119505009703252505005603349505011003405505009203515505012003607505013703727505008903864505005103953505005404004505007204058505007504130505007904205505007704284505013804361505005104499505005404550505006904604505007404673505007904747505008104826505005704907505005404964505007005018505007105088505008205159505007405241505013805315505001405453505009205467505008705559505008205646505008205728505008205810505008205892505008205974505007906056505005806135505005806193505006106251505007306312650001406385650002706399650002006426650002106446908000806467942001306475945001506488980004306503999001706546952009306563AR-RoUNA20251009123629.0251008b        |||||||| |||| 00| 0 spa d  a978-987-584-257-1  aAR-RoUNAbspadAR-RoUNA  aspa  aag1 927498aSzajnberg, Daniela10aTorres amuralladasb:  su protagonismo en la densificación residencial de Buenos Aires, desde los años 90 /cDaniela Szajnberg  a1a. ed.  aBuenos Aires:bNobuko,c2010.  a428 p.:bmapasbfigurasc24x18 cm.  ap. 409.0 tINDICE0 tCAPITULO 1 - INTRODUCCION0 tPARTE I 0 tCAPITULO 2 - PRESENTACION DE LA PROBLEMATICA Y ESTADO DEL CONOCIMIENTO0 a2.1. Problemática a desarrolar. p. 13 0 a2.2. Estado del conocmiento sobre la problematica. p. 160 a2.3. Objetivos e hipótesis orientadoras. p. 180 a2.4. Estrategia metodológica e instrumental. p. 270 a2.4.1. Definición de la unidad de análisis, área y periodo de estudio. p. 27  0 a  2.4.2. interrogante y ejes de reflexión.  p. 270 a2.4.3. Trabajo empírico. p 280 tCAPITULO 3 - MARCO TEORICO-CONCEPTUAL0 a3.1. La producción el Espacio Urbano y su relación con las nociones de Espacio URbano Residencial, Territorio, Renta del Suelo y Precio Hedónicos. p. 330 a3.2. Crisis en la Planificación Urbana e irrupción de la Planificación Estratégica, el marketing Urbano, La Planificación fragmentaria. 0 a3.3. Nuevas modalidades de producción y pautas de consumo del "espacio urbano" y el "espacio residencial". p. 500 a3.4. La densificación vertical del espacio urbano y la diversificación de tipologías residenciales. p. 620 a3.5. Los nuevos mecanismos de segregación, exclusión y diferenciación y el aporte de las nociones de imaginarios urbanos y sustentabilidad. p. 650 tCAPITULO 4 - MARCO DE REFERENCIA0 a4.1. Contexto político, económico, sociocultural e institucional desde los '90. p. 69   0 a4.2. La política urbanística en la ciudad de Buenos Aires. p. 76     0 a4.3. Políticas habitacionales y dinámica inmobiliaria residencial en la ciudad de Buenos Aires. p. 82  0 a4.4. Transformaciones metropolitanas en Buenos Aires, polarización social y tendencias de crecimiento urbano y suburbano. p. 900 tPARTE II0 tCAPITULO 5 - EL PROCESO DE DESINFICACION DEL TEJIDO RESIDENCIAL DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES DESDE LOS '900 a5.1. Densificación de la ciudad de Buenos Aires (CBA) en el siglo XX. p. 97.    0 a 5.1.1. Evolución de la dinámica poblacional e inmobiliaria de la CBA en el siglo XX. p. 97    0 a 5.1.2. Los momentos clave del proceso de densificación de la CBA. p. 101    0 a5.2. Densificación de la CBA desde la década de los '90. p. 105     0 a5.2.1.Dinámica poblacional de la CBA desde los '90. p. 1060 a5.2.2. Dinámica inmobiliaria y evolución del espacio residencial producido por el sector privado en la CBA desde los '90. p. 1130 a5.2.3. El "espacio residencial" producido por el sector público en los '90. p. 1520 a5.3. Agentes, actores, estrategias y "productos residenciales" en los '90. p. 1640 a5.3.1. Nuevos agentes del sector inmobiliario y nuevas estrategias y modalidades de producción, gestión y comercialización. p. 1640 a5.3.2. Nuevos actores del mercado de demanda, sectores alto y medio altos, y nuevos producto inmobiliarios residenciales. p. 1680 tCAPITULO 6 - EL ESPACIO RESIDENCIAL AMURALLADO DESDE LOS '90. TIPOLOGIAS Y ESTUDIOS DE  CASO0 a6.1. Identificación y caracterización. p. 175. 0 a6.2. Evolución de la distribución de los emprendimientos residenciales según tipología. p. 196   0 a6.3. El factor localización de los emprendimientos residenciales relevados. p. 202   0 a6.4. Vinculación entre los emprendimientos residenciales relevados y la normativa urbanística vigente. p. 211. 0 a6.5. Influencias de los nuevos emprendimientos residenciales relevados en la valoración del espacio urbano en Buenos Aries. p. 2190 a6.6. Identificación de sectores urbanos sujetos a densificación vertical. p. 2320 a6.6.1. Sector urbano en corredor norte. p. 2370 a6.6.1.1. Presentación del sector urbano. p. 2370 a6.6.1.2 .Caracterización biofísica del sector urbano. p. 241.  0 a6.6.1.3. Caracterización socioterritorial del sector urbano.  p. 2470 a   6.6.1.4. Dinámica inmobiliario desde los '90 en el sector urbano. 2490 a6.6.1.5. Algunos problemas y potencialidades en el sector urbano. p. 2510 a6.6.1.6. Dinámica inmobiliaria y normativa urbanística en relación a los emprendimientos estudiados en el sector urbano. p. 2530 a6.2.2. Sector urbano en corredor oeste. p. 2610 a6.6.2.1. Presentación del sector urbano. p. 2610 a6.6.2.2.  Caracterización biofisica del sector urbano. p. 263.0 a6.6.2.3. Caracterización socioterritorial del sector urbano. p. 2660 a6.6.2.4. Dinámica inmobiliario desde los '90 en el sector urbano. p. 2690 a6.6.2.5. Principales problemas y potencialidades en el sector urbano. p. 2750 a6.6.3. Sector urbano en intersticio noroeste. p. 2760 a6.6.3.1. Presentación del sector urbano. p. 2760 a6.6.3.2. Caracterización biofisica del sector urbano. p. 280.  0 a6.6.3.3. Caracterización socioterritorial del sector urbano. 2860 a 6.6.3.4. Dinámica inmobiliario desde los '90 en el sector urbano. p. 291  0 a6.6.3.5. Algunos problemas y potencialidades en el sector urbano. 2950 a6.6.3.6. Dinámica inmobiliaria y normativa urbanística en relación a los emprendimientos estudiados en el sector urbano. p. 2950 tPARTE III0 tCAPITULO 7 - EVALUACION DE IMPACTO AMBIENTAL DE LAS TIPOLOGIAS RESIDENCIALES ANALIZADAS0 a7.1. Impacto ambiental en la estructura y organización de la ciudad. p. 301     0 a7.1.1. Fundamentación evaluación de impacto urbano tipología T1. p. 3090 a7.1.2. Fundamentación evaluación de impacto urbano tipología T2. p. 3150 a7.1.3. Fundamentación evaluación de impacto urbano tipología T3. p. 3200 a7.1.4. Fundamentación evaluación de impacto urbano tipología T4. p. 3250 a7.1.5. Fundamentación evaluación de impacto urbano tipología T5. p. 3290 a7.2. Impacto ambiental en sectores urbanos de los estudios de caso. p. 3320 a7.2.1. Impacto ambiental en el corredor norte. p. 3340 a7.2.2. Impacto ambiental en el corredor oeste. p. 3380 a7.2.3. Impacto ambiental en el corredor nooeste. p. 33420 tCAPITULO 8 - CONCLUSIONES GENERALES Y ALGUNOS CRITERIOS PROPOSITIVOS 4aUrbanismo 4aPlanificación urbana 4aInvestigación 4aEspacios urbanos  aImp  2udccLIB  d2025-10-08  65aMaría Machado85gMaría Machado  c12163d12163  00102udc4070aAR-RoUNAbAR-RoUNAcPosd2025-10-08eDonl0oSZ996p18396tej. 1yLIBx