000			04089Cam#a22005415a#4500
003			AR-RoUNA
005			20231113123333.0
008			140529s2014||||ag|||||f a||1 0|spa d
040			_aAR-RoUNA _bspa _dAR-RoUNA
041			_aspa
044			_aag
100			_aBragos, Oscar _912734
245	1	0	_aMercado inmobiliario y transformaciones edilicias _c/ Oscar Bragos
260			_aRosario : _bCURDIUR; Centro Universitario Rosario de Investigaciones Urbanas y Regionales. _c1981
300			_a58 p ; _bDiagrs. _c29x21 cm.
490			_aCuadernos del CURDIUR _n Nº54
504			_aApéndice 1. Ficha archivo tipo
504			_a Apéndice 2. Cuestionario - Guía entrevistas
505	0		_tCAPITULO 1. INTRODUCCION
505	0		_a1. Las transformaciones del área central.
505	0		_a2. La construcción de la ciudad
505	0		_a3. Suelo urbano y construcción de la ciudad
505	0		_tCAPITULO 2. LA TRANSFORMACIONES EDILICIAS EN EL AREA CENTRAL
505	0		_a1. Los tipos de construcción y los subperíodos
505	0		_a2. Los tipos de construcción y las zonas de valor homogéneo.
505	0		_a3. Los tipos de construcción y los agentes inmobiliarios.
505	0		_tCAPITULO 3. LA CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA COLECYIVA EN EL AREA CENTRAL
505	0		_a1. La localización de la vivienda colectiva
505	0		_a2. La magnitud de las intervenciones.
505	0		_a3. Los agentes inmobiliarios (las empresas constructoras).
505	0		_tCAPITULO 4. EL PROCESO DE PRODUCCION DE LA VIVIENDA COLECTIVA
505	0		_a1. El ciclo producción - construcción de la vivienda multifamiliar.
505	0		_a2. Las modalidades organizativas de los agentes inmobiliarios.
505	0		_a3. Los movimientos del capital.
505	0		_a4. Las condiciones de funcionamiento del mercado.
505	0		_tCAPITULO 5. CONSIDERACIONES FINALES
520	0		_aEl presente trabajo se propone describir e interpretar de modo global las transformaciones edilicias que tuvieron lugar en el área central de la ciudad de Rosario desde el año 1965. El estudio consiste en el análisis de las particularidades del funcionamiento del mercado inmobiliario en la construcción de la vivienda. La realización de este trabajo demando un particular esfuerzo en la búsqueda y procesamiento de la información, ya que los archivos municipales están diseñados en función de otras demandas. Al respecto fue necesario entonces "construir" un nuevo archivo con la información disponible, recurriendo para ello al procesamiento informático. En este aspecto, se contó con la colaboración del ing. Carlos Geremía para la elaboración de un programa que permitiera el almacenamiento y el procesamiento de la información recolectada. Además de la información disponible en los archivos de la Municipalidad de la ciudad de Rosario, también se trabajó con la información suministrada por los propios "actores", a través de una serie de entrevistas, para cuya realización se contó con la colaboración del Lic. Néstor Domínguez. Este trabajo intenta dar cuenta entonces de cómo el capital inmobiliario interviene en el proceso de construcción de la ciudad. Por ello es que se escoge como unidad de estudio al área central, ya que fue precisamente en este sector de la ciudad, donde prácticamente se concentró toda la actividad inmobiliaria durante el período estudiado. De continuar este estudio hasta el presente, deberá entonces ser ampliada el área de estudio, en la medida en que el capital ha diversificado tanto sus objetos como sus s espacios en la construcción de la ciudad.
610	2	4	_aUniversidad Nacional de Rosario. Facultad de Arquitectura, Planeamiento y Diseño. _bCURDIUR (Centro Universitario Rosario de Investigaciones Urbanas y Regionales). _92924
650		4	_aUrbanismo
650		4	_aHábitat
650		4	_aTipologias
651			_aRosario (Santa Fe, Argentina) _958
908			_aImp
930			_e11784
942			_cLIB _2udc
945			_d2023-10-25
980			_83 _gGermán Grimolizzi _65 _aMaría Machado
999			_c11174 _d11174