Detalles MARC
| 000 -LEADER |
|---|
| longitud fija campo de control |
06159nam a22009857a 4500 |
| 003 - IDENTIFICADOR DE NUMERO DE CONTROL |
|---|
| control del campo |
AR-RoUNA |
| 005 - FECHA DE LA ULTIMA MODIFICACION |
|---|
| control del campo |
20240228093452.0 |
| 008 - CAMPO DE CONTROL - LIBROS |
|---|
| longitud fija campo de control |
240227b |||||||| |||| 00| 0 spa d |
| 020 ## - INTERNATIONAL STANDARD BOOK NUMBER |
|---|
| ISBN |
978-987-702-049-6 |
| 040 ## - ORIGEN DE LA CATALOGACION |
|---|
| Agencia que cataloga la obra original |
AR-RoUNA |
| Idioma en que se cataloga |
spa |
| Entidad que modifico el registro |
AR-RoUNA |
| 041 ## - CODIGO DE IDIOMA |
|---|
| Codigo de idioma del texto / sonido o titulo separado |
spa |
| 044 ## - CODIGO DE PAIS / ENTIDAD PRODUCTORA |
|---|
| Codigo MARC del pais |
ag |
| 100 ## - ASIENTO PRINCIPAL - NOMBRE PERSONAL |
|---|
| Nombre personal |
Barenboim, Cintia Ariana |
| 9 (RLIN) |
2657 |
| 245 ## - TITULO PROPIAMENTE DICHO |
|---|
| Titulo |
Mercado inmobiliario, normativas e impacto territorial |
| Subtitulo |
: Rosario y su periferia / |
| Mencion de responsabilidad, etc |
Cintia Ariana Barenboim. |
| 250 ## - MENCION DE EDICION |
|---|
| Edicion declarada |
1a. ed. |
| 260 ## - EDITORIAL - PUBLICACION, DISTRIBUCION, ETC. (Pie de imprenta) |
|---|
| Lugar de publicacion, distribucion, etc |
Rosario (Santa Fe, Argentina): |
| Nombre del editor, distribuidor, etc |
UNR Editora, |
| Fecha de publicacion |
2013. |
| 300 ## - DESCRIPCION FISICA |
|---|
| Extension |
300 p. |
| Otros detalles fisicos |
gráficos, |
| -- |
mapas, |
| -- |
tablas, |
| Dimensiones |
23x16 cm. |
| 504 ## - NOTA DE BIBLIOGRAFIA |
|---|
| Nota de bibliografia, etc. |
p. 271 |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
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| Título |
PARTE I : MERCADO FORMAL DE SUELO |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
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| Título |
CAPITULO 1. NOCIONES PRELIMINARES SOBRE EL MERCADO DE LA TIERRA EN LAS CIUDADES |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
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| Título principal |
1. Propiedades del bien suelo. p. 19 |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
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| Título principal |
2. Espacio urbano como sector de producción: valor de uso y valor de cambio. p. 22 |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
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| Título principal |
3. Aspectos esenciales entre las fuerzas de la oferta y la demanda. p. 24 |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
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| Título principal |
4. Sobre-ganancia, caracteres residual del suelo y formación de la renta. p 27 |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
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| Título principal |
5. Conceptos y modalidades general de la renta urbana. p. 29 |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
|---|
| Título principal |
6. Agentes y transacciones de la tierra. p. 34 |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
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| Título principal |
7. Estructura, factores y movimientos del precio de suelo urbano. p. 36 |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
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| Título principal |
8. Modalidades de especulación urbana. p. 43 |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
|---|
| Título |
CAPITULO 2. CONTEXTO DE LA DINAMICA INMOBILIARIA EN ROSARIO |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
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| Título principal |
1. Evolución ecnonómica y su impactoen el mercado inmobiliario. p. 45 |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
|---|
| Título principal |
2. Relación ente la oferta y la demanda. p. 53 |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
|---|
| Título principal |
3. Tipos de mercados y su comercialización. p. 56 |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
|---|
| Título principal |
4. Agentes implicados en el mercado. p. 61 |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
|---|
| Título principal |
5. Precios de suelo urbano. p. 63 |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
|---|
| Título principal |
6. Formas de financiación de las operaciones. p. 67 |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
|---|
| Título |
CAPITULO 3. MERCADO FORMAL DE TIERRA Y SECTOR INMOBILIARIO EN LA PERIFERIA |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
|---|
| Título principal |
1. Dinámica inmobiliaria y crecimiento del Borde Territorial. p. 75 |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
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| Título principal |
2. Multiplicidad de la oferta y la demanda. p. 83 |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
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| Título principal |
3. Principales mercados: residencial e industrial. p. 89 |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
|---|
| Título principal |
4. Actores implicados y estrategias de acción. p. 96 |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
|---|
| Título principal |
5. Evolución de precios de terrenos e inmuebles. p. 103 |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
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| Título principal |
6. Problemática en el acceso de bienes inmuebles e incremento del alquiler. p. 115 |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
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| Título |
PARTE II : REGULACIONES URBANISTICA |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
|---|
| Título |
4. POLITICAS E INSTRUMENTOS DE REGULACION |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
|---|
| Título principal |
1. Políticas estatales sobre la ciudad y el suelo. p. 125 |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
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| Título principal |
2. Gestión del proceso de regulación. p. 131 |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
|---|
| Título principal |
3. Elementos normativos de ordenamiento urbano. p. 133 |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
|---|
| Título principal |
4. Mecanismos de gestión de suelo. p. 139 |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
|---|
| Título principal |
5. Resistencia del sector privado a las regulaciones urbanas. p. 142 |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
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| Título |
5. CONSIDERACIONES DEL BORDE TERRITORIAL EN LOS INSTRUMENTOS GENERALES DE APLICACION MUNICIPAL |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
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| Título principal |
Rosario y sus políticas urbanas. p. 146 |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
|---|
| Título principal |
2. Regulación de la Periferia en los instrumentos de ordenamiento general. p. 148 |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
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| Título principal |
3. Polémicas e intereses en conflicto sobre el espacio urbanizable. p. 164 |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
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| Título principal |
4. efectos de las normativas en la transformación y valoración de la Periferia Rosarina. p. 167 |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
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| Título |
6. NORMATIVAS PARTICULARES Y MECANISMOS DE GESTION EN LA PERIFERIA |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
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| Título principal |
1. Políticas particulares parala Periferia Rosarina. p. 171. |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
|---|
| Título principal |
2. Nuevas urbanizaciones residenciales. Barrios cerrados en suelo urbanizable. Parques Habitacionales y Viviendas de interés social. p. 172 |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
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| Título principal |
3. Establecimientos industriales y de servicio. p. 186 |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
|---|
| Título principal |
4. Modalidades de actuación, recaudación y captación de plusvalías. p. 194 |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
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| Título principal |
5. Aplicación de las normas y su influencia en la productividad de suelo. p. 198 |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
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| Título |
PARTE III : TRANSFORMACIONES URBANA COMO EXPRESION DEL MERCADO DE SUELO Y SU REGULACION |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
|---|
| Título |
7. PROCESOS DE CAMBIOS ESPACIALES EN LAS CIUDADES CONTEMPORANEAS |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
|---|
| Título principal |
1. Contexto de la nueva fase de la urbanización. p. 203 |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
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| Título principal |
2. Generalidades de la estructura urbana. p. 209 |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
|---|
| Título principal |
3. Procesos de estructuración física de la forma urbana. p. 210 |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
|---|
| Título principal |
4. Crecimiento y transformaciones urbanas. p, 212 |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
|---|
| Título principal |
5. Características espaciales de ls periferias. p. 221 |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
|---|
| Título |
8. CRECIMIENTO Y TRANSFORMACION DE LA PERIFERIA EN EL CONTEXTO DE LA CONFIGURACION DE LA CIUDAD |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
|---|
| Título principal |
1. Configuración del espacio urbano en Rosario. p. 225 |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
|---|
| Título principal |
2. Proceso reciente de densificación de la ciudad. p. 234 |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
|---|
| Título principal |
3. Periferia y expansión de la ciudad. p. 239 |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
|---|
| Título principal |
4. Completamiento y extensión del tejido en el borde de la ciudad. p. 224 |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
|---|
| Título principal |
5. Efecto del mercado y su regulación sobre los sectores formales. p. 252 |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
|---|
| Título |
9. CONCLUSIONES GENERALES Y CRITERIOS PROPOSITIVOS |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
|---|
| Título principal |
Reflexiones finales. p. 255 |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
|---|
| Título principal |
Algunas sugerencias. p. 265. |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
|---|
| Título |
ANEXO I . Gráficos secundarios |
| 505 0# - NOTA DE CONTENIDO CON FORMATO |
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| Título |
ANEXO II. Modelos de planillas de relevamientos |
| 520 ## - NOTA DE RESUMEN |
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| Nota de resumen, etc. |
La presente investigación comprende el funcionamiento del mercado formal de tierras e inmuebles y el rol del Estado municipal frente a dicha dinámica, a partir de la aplicación de distintos instrumentos de ordenamiento urbanístico. Al mismo tiempo aborda las transformaciones evidencias en el espacio urbano como resultado de la relación entre el mercado y las regulaciones. La intención es vincular la temática partiendo desde un marco conceptual y estudios latinoamericanos, a un encuadre en la ciudad de Rosario hasta su desarrollo particular de la Periferia, otorgando herramientas para el desarrollo de futuras politicas urbanas. |
| 650 ## - MATERIA - TERMINO TEMATICO |
|---|
| Término temático general |
Mercado inmobiliario |
| Subdivisión geográfica |
Rosario (Santa Fe, Argentina) |
| 908 ## - SOPORTE |
|---|
| Soporte |
Imp |
| 942 ## - FUENTE DE CLASIFICACION |
|---|
| Clasificacion |
Universal Decimal Classification |
| Tipo de item |
Libro |
| 945 ## - INFORMACION DE PROCESAMIENTO |
|---|
| Fecha de ingreso o modificacion |
2024-02-27 |
| 980 ## - DECLARACIÓN DE EQUIVALENCIA O SERIE DE REFERENCIA CRUZADA - NOMBRE / TÍTULO PERSONAL [LOCAL, CANADÁ] |
|---|
| Código del operador |
5 |
| Nombre del operador |
María Machado |
| Código del operador que modifico el registro |
5 |
| Nombre del operador que modifico el registro |
María Machado |