viviendo en Berlín / Lara Ana Gazze; tutor Marcelo Barrale

Proyecto Final de Carrera -- Facultad de Arquitectura, Planeamiento y Diseño -- Universidad Nacional de Rosario

p. 88

INDICE

01 INTRODUCCION

02. CONTEXTO HISTORICO

03. APROXIMACION URBANA

04. AREA DE INTERVENCION

05. ANALISIS DE SITIO / EXPERIMENTACION PROYECTUAL

06 MASTERPLAN

07 SISTEMA CONSTRUCTIVO / MATERIALES

08 EL PROYECTO

09 UNIDADES HABITATIVAS

10. CASOS DE ESTUDIO

11. REFLEXION

La siguiente investigación se desarrolla en el marco de un intercambio estudiantil entre la BAUHAUS - UNIVERSITAT WEIMAR, ALEMANIA y la FACULTAD DE ARQUITECTURA, PLANEAMIENTO Y DISEÑO DE ROSARIO ARGENTINA. La propuesta de la Cátedra del Profesor e Ingeniero Benad Nentwit: "Planificación de un nuevo distrito urbano en Berlín / Blankenburg Sur mediante construcción en madera". Consta de la proyección de 3.100 unidades de vivienda en un predio 380.000m2, al norte de la ciudad de Berlín, en el barrio Blankerg Suden. Un área que estuvo en desuso durante 150 años debido a una normativa de la ciudad que prohíbe el uso de tierras que fueron destino de desechos industriales.El sector había sido el contenedor de residuos de una Fábrica de repuesto Ferroviarios durante 25 años hace 150 años. El municipio de Berlín con la intención de mejorar la conexión vial de la zona con el centro de la ciudad, una queja concurrente en los estudios tiempos por parte de los vecinos, realiza los estudios de suelo y contaminación pertinentes para su posible aprovechamiento. Por lo tanto, el municipio adquiere vías para la conexión de la zona con el centro, con la proyección de un tranvía que atraviese este sector, generando una vinculación mucho más fluida del centro a el norte. La aprobación de los estudios y la decisión de proveer de un enlace mucho más eficiente, sumada la gran problemática que hoy en día atraviesan las grandes metrópolis en cuanto al déficit habitacional, Berlín destaca por este luego de la pandemia, lleva el gobierno a tomar decisión de la construcción de un nuevo barrio con 3.100 viviendas de madera, sin excepción, debido a su sostenibilidad ya que en un recurso renovable. El nuevo barrio forma parte de un proyecto de lineamientos de políticas gubernamentales entre el 2021-2026, que tiene como objeto hacer frente al significativo déficit habitacional y la problemática de vivienda asequible. Dentro de las variadas medidas se encuentra el proyecto de construcción de 16 nuevos barrios para el 2030, ubicados estratégicamente en aquellos e4spacios en desuso que se encuentren cerca de los sitios con mayores carencias, siendo uno de ellos es el Blankenburg Suden. De este modo abordan con medidas integrales que incluyen tanto la disponibilidad como la asequibilidad de la vivienda social. EL trabajo presentado, es el resultado de la vinculación los espacios poniendo a las personas en el centro de ls decisiones urbanas, integrando lo doméstico, lo comunitario y lo público. Este proyecto me ha brindado la oportunidad de plantear diferentes soluciones a problemas actuales cuestionando la forma en que normalizamos el uso de los espacios comunes.